什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间 1、小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。2、如果选择小三房，因为面积受限，所以在个人喜好之外必须充分